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考试中心点精讲34--施工承包合同争议
2012-12-15 12:06:10 来历: 作者: 【 】 阅读:138次 谈论:0
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IZ206071施工承包合同争议的处理办法

世界工程施工承包合同争议处理的办法一般包含洽谈、调理、裁定或诉讼等。

一、洽谈处理

洽谈处理争议是最常见也是最有用的办法,也是应该首选的最基本的办法。

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调停处理合同争议的长处:

1、  提出调停,能较好地表达两边对洽谈商洽成果的不满意和争夺处理争议的决计;

2、  因为调停人的介入,增加了处理争议的公正性,两边都会顾及名誉和影响,简略承受调停人的劝说和定见;

3、  程序简略,灵活性较大,调停不成,不影响采纳其他处理途径;

4、  节省时刻、精力和费用;

5、  两边联系仍比较友爱,不伤爱情。

三、裁定

(二)裁定的地址

世界工程承包合同争议处理的裁定地址,一般有以下三种挑选。

1.在工程所在国裁定,这是比较常见的挑选。

2.在被诉讼方所在国裁定。

3.在合同约好的第三国裁定。

(四)裁定的特色

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1.裁定程序效率高,周期短,费用少2.保密性。3.专业化

()DAB的录用

1、常任争端判决委员会,在施工前录用一个委员会,一般在施工过程中定时观察现场。

2、特聘争端判决委员会,由只发作争端时录用的一名或三名成员组成,他们的任期一般在DAB对该争端宣布其终究决议时期满。

3、由工程师兼任,其条件是,工程师是具有必要经历和资源的独立专业咨询工程师。

(三)DAB的酬劳

业主和承包商应该依照付出条件各自付出其间的一半。

(四)DAB的长处:

1、能够在项目地就介入项目,了解项目办理状况及其存在的问题;

2、委员公正性、中立性的规则一般状况下能够确保他们的决议不带有任何片面倾向或成见。

3、周期短,能够及时处理争议;

4、费用较低;

5、是发包人和承包人自己挑选的,其判决议见简略为他们所承受;

6DAB提出的判决不是强制性的,不具有结局性,合同两边或一方对判决不满意,仍能够提请裁定或诉讼。

投标是世界工程承包合同缔结的最首要方式。

在规则的时刻内应向工程师提交施工进展方案,并依据同意的进展方案安排施工。在有的工程中,合同或许要求承包商提交每月的施工进展方案并需取得工程师的事前同意。假如工程师依据同意的进展方案进行检查后以为进展太慢,不符合施工工期的要求,工程师有权命令赶工,由些引起的各种开支观止承包商承当。承包商应担任施工放样及丈量。一切丈量原始数据、图纸均须经工程师查检并签字同意,但承包商应对丈量数据和图纸的正确性担任。

 

 

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IZ206073世界常用的几种制作工程施工承包合同条件的特色

 

 

施工合同条件

永久设备和规划—制作合同条件

EPC交钥匙项目合同条件

简称

新红皮书

新黄皮书

银皮书

习惯

发包人规划或咨询工程师规划

承包商做绝大部分规划

交钥匙

计价

单价

总价

固定总价

工程师

 

4、《简明合同格局》该合同条件首要适用于出资较低的一般不需要分包的修建工程或设备,或虽然出资较高,但作业内容简略、重复,或制作周期短。

ECC

表现伙伴联系理念

1、  ECC合同的作业原则是合同参加各方的相互信赖和协作;

2、  在合同两边之间合理分摊危险,鼓舞业主和承包商经过一起猜测来下降危险;

3、  严厉界说项目决议计划的客观根底,削减项目决议计划的片面性;

4、  引进“前期正告程序”及处理“补偿事情”的办法;

5、  建立“判决人”准则,使争端处理在萌发状况。

A系列,是关于业主与承包人之间的合同文件。AIA合同条件首要用于私营的房子修建工程
 

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